أغلى مساكن في العالم في أوغندا

وفقا لتقرير نومبيو، تبلغ نسبة السعر إلى الدخل في كمبالا 79.4، وهي متصدرة الرسوم البيانية العالمية. وعلى الرغم من ذلك، كان أداء اقتصاد أوغندا جيدا للغاية.

باعتبارها قلب أوغندا الصاخب، تقف كمبالا كمدينة نابضة بالحياة ذات اقتصاد متنام ونسيج ثقافي غني. بحسب موقع أفريكا بزنس إنسايدر.

ومع ذلك، في خضم ازدهارها، يوجد وضع اقتصادي فريد للعديد من السكان، وارتفاع تكاليف السكن. مع ارتفاع الطلب على السكن، أصبح حلم امتلاك منزل في كمبالا مسعى مكلفا بشكل متزايد.

وشهد المشهد العقاري في كمبالا ارتفاعا ملحوظا في الأسعار، مما يجعل ملكية المنازل مهمة هائلة للسكان المحليين.

وقد تم تسليط الضوء على ذلك من خلال نسبة السعر إلى الدخل في نومبيو ، والتي تظهر كمبالا كأغلى مدينة. نسبة السعر إلى الدخل هي تقنية تعرض النسبة بين القيمة السوقية الحالية للوحدة السكنية التي تنوي الأسرة الحصول عليها وإجمالي الدخل السنوي للأسرة.

صيغة نومبيو للوصول إلى هذا المؤشر هي كما يلي، نسبة متوسط أسعار الشقق إلى متوسط الدخل المتاح للأسرة، معبرا عنه بسنوات الدخل. ويبلغ صافي دخل الأسرة المتاح 1.5 (ضرب) متوسط صافي المرتب (50 في المائة هي النسبة المئوية المفترضة للنساء في القوى العاملة).

متوسط مساحة الشقة 90 متر مربع، وسعر المتر المربع هو متوسط سعر المتر المربع في وسط المدينة وخارج مركز المدينة.

واستنادا إلى هذه الصيغة، فإن كمبالا، بصيغتها الحالية، لديها أعلى نسبة سعر إلى دخل في العالم بهامش كبير. تبلغ نسبة السعر إلى الدخل الحالية في كمبالا 79.4 ، تليها شنغهاي ، الصين عند 49.3 ، ودوالا ، الكاميرون في المرتبة الثالثة عند 47.1.

لا توجد منطقة أفريقية أخرى لديها نسبة سعر إلى دخل أعلى من 40 ، باستثناء كمبالا ودوالا وأديس أبابا ، التي يبلغ مؤشرها 40.2. المدن الأفريقية الكبرى الأخرى لديها مؤشرات تتراوح بين 25.9 و 1.8.

وعلى الرغم من تقييم نومبيو، كان أداء الاقتصاد الأوغندي جيدا للغاية، حيث انتقل من معدل تضخم بلغ 10.4 في يناير إلى 2.4 في أكتوبر، مع انخفاض كل مكون رئيسي لمؤشر أسعار المستهلك. بحسب الموقع.